แปลงดี

ราคาตลาด เทียบ ราคาประมูล

ราคาจากเว็บประกาศขายเป็น ราคาตั้งขาย ไม่ใช่ราคาปิด การเทียบตรง ๆ จะทำให้ส่วนต่างดูใหญ่เกินจริง ตารางนี้จึงแสดงทั้งสองค่า

ยังไม่มีข้อมูลเปรียบเทียบ — บันทึกด้วย python tools/add_comp.py
อ่านตารางนี้อย่างไร
ส่วนต่างดิบ คือเทียบราคาปิดประมูลกับราคาตั้งขายตรง ๆ ตัวเลขนี้สวยแต่หลอก เพราะราคาตั้งขายยังไม่ผ่านการต่อรอง
ส่วนต่างหลังปรับ หักส่วนลดต่อรอง 8.0% ออกจากราคาตั้งขายก่อนเทียบ ค่านี้ใกล้ความจริงกว่า
สมมติฐานส่วนลดต่อรองตอนนี้: ค่าตั้งต้นสมมติ — ยังไม่ได้สอบเทียบกับดีลจริง ต้องแทนที่ด้วยค่าจริงจากดีลที่ปิดเอง อย่าปล่อยให้ค่าตั้งต้นค้างเกิน 6 เดือน
แถวที่จางลงคือข้อมูลเก่าเกิน 45 วัน อย่าใช้ตัดสินใจ

ระบบเก็บเฉพาะสถิติรวมรายเขต ไม่เก็บประกาศรายชิ้น ไม่เก็บรูปหรือข้อความจากเว็บอื่น และลิงก์กลับไปหน้าค้นหาต้นทางเสมอ